法条分析题
《中华人民共和国物权法》第6条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。”请运用物权法的一般原理进行分析:
问答题
9.以上规定反映出的我国的物权变动方式。
【正确答案】我国的不动产物权变动方式为登记,包括设立、变更和消灭登记,预告登记,更正登记和异议登记;动产物权变动方式为交付,包括现实交付和观念交付,观念交付包括简易交付、指示交付和占有改定。
【答案解析】
问答题
10.简要概括我国物权法上不动产物权的变动不以登记为变动方式的情形。
【正确答案】土地登记经营权自土地承包经营权合同生效之日起设立,地役权自地役权合同生效之日起设立,但不登记不得对抗善意第三人。
【答案解析】
问答题
11.简要概括我国物权法上动产物权的变动不以交付为变动方式的情形。
【正确答案】动产抵押权自动产抵押合同生效之日起设立,但不登记不得对抗善意第三人。
【答案解析】