不定项选择题甲、乙、丙分别购买了某住宅楼的一至三层，并各自办理了登记。则下列说法错误的是( )。
A．甲对楼顶不享有民事权利
B．甲出卖房屋，则乙、丙享有优先购买权
C．若丙要在楼顶建一个私人花圃，需要经过甲、乙同意
D．三人有权分享住宅楼外墙的广告收入

【正确答案】 A、B

【答案解析】参见《物权法》第70、71、72条。楼顶平台和外墙属于共有部分，三人都享有共有权，因此丙建花圃的行为需要经过甲、乙同意，墙体广告收入由三人享有。但是甲对专有部分的所有权进行出让，其他人没有优先购买的权利。