问答题 已知年产1250吨某种紧俏产品的工业项日,主要设备投资额为2050万元,其他附属项目投资占主要设备投资比例以及由于建造时间、地点、使用定额等方面的因素,引起拟建项目的综合调价系数见表3。工程建设其他费用占工程费和工程建设其他费用之和的20%。

表3 附属项目投资占设备投资比例及综合调价系数表

序号
工程名称
占总投资比例(%)
综合调价系数
序号
工程名称
占设备投资比例/(%)
综合调价系数
1
生产项目
1.6
电气照明工程
10
1.1
1.1
土建工程
30
1.1
1.7
自动化仪表
9
1
1.2
设备安装工程
10
1.2
1.8
主要设备购置
E
1.2
1.3
工艺管道工程
4
1.05
2
附属工程
10
1.1
1.4
给排水工程
9
1.1
3
总体工程
10
1.3
1.5
暖通工程
9
1.1
[问题]

问答题 若拟建2000吨生产同类产品的项目,则生产能力指数为1。试估算该项目静态建设投资(除基本预备费外)。
【正确答案】(1)应用生产能力指数法.计算拟建项目主要设备投资额E:
[*]
(2)应用比例估算法,估算拟建项目静态建设投资额(除基本预备费外)C:
C=3936×(1+30%×1.1+10%×1.2+4%×1.05+8%×1.1+9%×1.1+10%×1.1+9%×1+10%×1.1+10%×1.3)+20%×C
【答案解析】
问答题 若拟建项目的基本预备费率为5%,建设期一年,建设期物价上涨率3%,静态建设投资的50%向银行贷款,贷款年利率6%,试确定拟建项目建设投资,并编制该项目建设投资估算表。
【正确答案】根据所求出的项目静态建设投资额,计算拟建项目的工程费、工程建设其他费用和预备费,并编制建设投资估算表。
(1)计算工程费。
土建工程投资费=3936×30%×1.1=1298.88(万元)
设备安装工程投资费=3936×10%×1.2=472.32(万元)
工艺管道工程投资费=3936×4%×1.05=165.31(万元)
给水排水工程投资费=3936×8%×1.1=346.37(万元)
暖通工程投资费=3936×9%×1.1=389.66(万元)
电气照明工程投资费=3936×10%×1.1=432.96(万元)
附属工程投资费=3936×10%×1.1=432.96(万元)
总体工程投资费=3936×10%×1.3=511.68(万元)
自动化仪表投资费=3936×9%×1=354.24(万元)
主要设备投资费=3936万元
工程费合计:8340.38万元。
(2)计算工程建设其他投资费用。
工程建设其他投资=10425.48×20%=2085.10(万元)
(3)计算预备费。
基本预备费=(工程费+工程建设其他费)×5%
=(8340.38+2085.10)×5%=521.27(万元)
涨价预备费=8340.38×[(1+3%)1-1]=250.21(万元)
预备费合计:771.48万元。
(4)建设期贷款利息=(年初贷款本息累计+本年贷款额/2)×年利率
=(8340.38+2085.10+521.27)×50%/2×6%
=164.20(万元)
(5)拟建项目建设投资=工程费+工程建设其他费+预备费+建设期贷款利息
=8340.38+2085.10+771.48+164.20
=11361.16(万元)
(6)拟建项目建设投资估算表编制见表4。
表4 拟建项目建设投资估算表
序号
工程或费用名称
建筑工程
安装工程
设备购置
其他投资
合计
占固定资产投资比例/(%)
1
建设投资静态部分
2243.52
1806.62
4290.24
2606.37
10946.75
96.35%
1.1
建筑工程费
2243.52
2243.52
19.75%
1.1.1
土建工程费
1298.88
1298.88
1.1.2
附属工程费
432.96
432.96
1.1.3
总体工程费
511.68
511.68
1.2
安装工程费
1860.62
1806.62
15.90%
1.2.1
设备安装工程费
472.32
472.32
1.2.2
工艺管道工程费
165.31
165.31
1.2.3
给水排水工程费
346.37
346.37
1.2.4
暖通工程费
389.66
389.66
1.2.5
电气照明工程费
432.96
432.96
1.3
设备购置费
4290.24
4290.24
37.76%
1.3.1
主要预备费
3936
3936
1.3.2
自动化仪表费
354.24
354.24
1.4
工程建设其他费
2085.1
18.35%
1.5
基本预备费
521.27
4.59%
2
建设投资动态部分
414.41
3.65%
2.1
涨价预备费
250.21
2.20%
2.2
建设期贷款利息
164.20
1.45%
合计
11361.16
100.00%
【答案解析】