【正确答案】 B、D

【答案解析】[解析] A项交换房地产行为既发生了房产产权、土地使用权的转移，交换双方又取得了实物形态的收入，按照规定属于征收土地增值税的范围。但对个人之间互换自有居住房地产的，经当地税务机关核实，可免征土地增值税。C项只有当房地产权发生了转让时才征税。E项国家回收国有土地使用权、征用地上建筑物及附着物时按照《土地增值税暂行条例》的有关规定，可以免征土地增值税。