单选题
某建筑物的总面积为4000m
2
，8年前建成投入使用，现单位面积重置成本为1000元/m
2
，估计尚可使用32年，残值率为5%，则采用平均折旧法评估该建筑物的现值为______万元。
A.250
B.304
C.324
D.340
A
B
C
D
【正确答案】
C
【答案解析】
重置成本1000元/m
2
，残值率为5%，可使用32+8=40年
所以平方米现值={1000元/m
2
×(1-5%)×32/40}+1000元/m
2
×5%=810元
总面积4000m
2
，该建筑物现值=810元/m
2
×4000m
2
=324万元
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