单选题 林某有面积为140平方米的住宅一套，价值96万元。黄某有面积为120平方米的住宅一套，价值72万元。两人进行房屋交换，差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%，黄某应缴纳的契税税额为______。
  • A.(96+72)×3%=5.14万元
  • B.96×3%=2.88万元
  • C.72×3%=2.16万元
  • D.(96-72)×3%=0.72万元
【正确答案】 D
【答案解析】[解析] 本题考核契税的计算。黄某应缴纳的契税=(96-72)×3%=0.72(万元)。房屋交换，由支付差价的一方缴纳契税，以所交换房屋的价格差额为计税依据。