选择题   A公司处置一项以公允价值模式计量的投资性房地产，实际收到的金额为300万元，投资性房地产的账面余额为280万元，其中成本为290万元，公允价值变动为10万元(贷方)。该项投资性房地产是由自用房地产转换的，转换日公允价值大于账面价值的差额为10万元。假设不考虑相关税费，该项投资性房地产的处置损益为______
【正确答案】 A
【答案解析】

处置时的分录为：

借：银行存款                         300

 贷：其他业务收入                       300

借：其他业务成本                     280

   投资性房地产——公允价值变动      10

 贷：投资性房地产——成本               290

借：其他业务成本                      10

 贷：公允价值变动损益                    10

借：其他综合收益                      10

 贷：其他业务成本                        10

所以处置损益=300(售价)-280(出售时投资性房地产账面价值)-10(公允价值变动损益结转增加的其他业务成本的金额)+10(公允价值变动损益结转减少的公允价值变动损益的金额)+10(由自用转为投资性房地产时确认的其他综合收益的金额)=30(万元)。