【正确答案】 A、B、C

【答案解析】[解析] 物质折旧也称为物质损耗、有形损耗，是指因自然力作用或使用导致建筑物老化、磨损或损坏造成的建筑物价值减损。根据引起物质折旧的原因，物质折旧分为下列4种：自然经过的老化；正常使用的磨损；意外破坏的损毁；延迟维修的损坏残存。