综合题 甲股份有限公司(以下简称“甲公司”)为上市公司,2014年至2015年发生的相关交易或事项如下:
    (1)2014年7月30日,甲公司就应收A公司账款5000万元与A公司签订债务重组合同。合同规定:A公司以其拥有的一栋在建写字楼及一项专利权偿付该项债务;A公司将在建写字楼和专利权所有权转移至甲公司后,双方债权债务结清。
    2014年8月10日,A公司将在建写字楼和专利权所有权转移至甲公司。同日,甲公司该重组债权已计提的坏账准备为800万元;A公司该在建写字楼的账面余额为1800万元,未计提减值准备,公允价值为2200万元;A公司该专利权的账面余额为2300万元,已累计摊销200万元,未计提减值准备,公允价值为2300万元。
    (2)甲公司取得在建写字楼后,委托某建造承包商继续建造。至2015年1月1日累计新发生工程支出800万元。2015年1月1日,该写字楼达到预定可使用状态并办理完毕资产结转手续。
    对于该写字楼,甲公司与B公司于2014年11月11日签订经营租赁合同,将该写字楼整体出租给B公司。合同规定:租赁期自2015年1月1日开始,租期为5年;年租金为200万元,每年年底支付。甲公司预计该写字楼的使用年限为30年,预计净残值为零。
    2015年12月31日,甲公司收到租金200万元。同日,该写字楼的公允价值为3100万元。
    (3)其他资料如下:
    ①假定甲公司对投资性房地产均采用公允价值模式进行后续计量。
    ②假定不考虑相关税费影响。
    要求:
问答题   计算甲公司债务重组过程中应确认的损益并编制相关会计分录。
【正确答案】

甲公司债务重组过程中应确认的损益=(5000-800)-(2200+2300)=-300(万元),应冲减资产减值损失300万元。

借:在建工程        2200

   无形资产        2300

   坏账准备         800

   贷:应收账款       5000

       资产减值损失    300

【答案解析】

问答题   计算A公司债务重组过程中应确认的损益并编制相关会计分录。
【正确答案】

A公司债务重组过程中应确认的债务重组利得(营业外收入)=5000-(2200+2300)=500(万元),应确认非流动资产处置收益(营业外收入)=(2200-1800)+[2300-(2300-200)]=600(万元)。

借:应付账款                            5000

   累计摊销                             200

   贷:在建工程                        1800

       无形资产                        2300

       营业外收入——债务重组利得          500

                 ——处置非流动资产利得    600

【答案解析】

问答题   计算甲公司写字楼在2015年应确认的公允价值变动损益并编制相关会计分录。
【正确答案】

2015年1月1日,该写字楼的入账价值=2200+800=3000(万元),2015年应确认公允价值变动损益=3100-3000=100(万元)。

借:投资性房地产——公允价值变动    100

   贷:公允价值变动损益               100

【答案解析】

问答题   编制甲公司2015年收取写字楼租金的相关会计分录。
【正确答案】

借:银行存款         200

      贷:其他业务收入    200

【答案解析】