多选题 关于写字楼基础租金的说法，正确的有______。
  • A.基础租金必须能够抵偿贷款还本付息、经营费用和空置损失
  • B.基础租金一般高于市场租金
  • C.基础租金可以通过降低经营费用向下调整
  • D.基础租金一般低于写字楼内任一出租单元的租金
  • E.基础租金一般低于整栋写字楼的平均租金
【正确答案】 A、C、E
【答案解析】[解析] B选项中，写字楼市场比较理想的情况下，市场租金一般高于基础租金；D项中，整栋写字楼的平均租金会保持在稍高于基础租金的水平，所以D项错误。