【正确答案】 B

【答案解析】[解析] 对于一些特殊方式形成的资产，企业虽然对其不拥有所有权，但能够实际控制的，如融资租入固定资产，按照实质重于形式原则的要求，也应当将其作为企业资产予以确认。选项A、C属于负债；选项D并未发生所有权转移，不能列为企业的资产。