某企业按年利率10％从银行借入款项100万元，银行要求企业按贷款额度的15％保持补偿性余额。另外，该企业还从另一家银行取得借款500万元，期限1年，名义利率8％，按贴现法付息。 要求：分别计算这两笔借款的实际利率。