单选题
某成片荒地的面积为2km
2
，适宜进行“五通一平”的土地开发后分块有偿转让，可转让土地面积的比率为60%：附近地区与位置相当块的“小块”，“五通一平”熟地的单价为800元/m
2
：开发期为3年，将该片荒地开发成“五通一平”熟地的开发成本、管理费用为2.5亿元/km
2
；贷款年利率为8%；土地开发的年利率为10%。当地土地转让中卖方需要缴纳的营业税等税费为转让价格的6%，买方需要缴纳的契税等税费为转让价格的4%。
单选题
若用传统方法测算该成片荒地的总价应为( )。
A、
1.611亿元
B、
1.612亿元
C、
1.631亿元
D、
1.641亿元
【正确答案】
D
【答案解析】
单选题
开发完成后熟地总价值为( )。
A、
9.5亿元
B、
9.6亿元
C、
9.7亿元
D、
9.8亿元
【正确答案】
B
【答案解析】
单选题
购买该成片荒地的税费总额为( )。
A、
1.641亿元
B、
1.642亿元
C、
1.643亿元
D、
1.644亿元
【正确答案】
A
【答案解析】
单选题
该成片荒地的单价为( )。
A、
81.05元/m
2
B、
82.15元/m
2
C、
82.25元/m
2
D、
82.05元/m
2
【正确答案】
D
【答案解析】
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