问答题
某工程项目已完成初步设计，建设用地与筹资已落实，业主准备采用公开招标的方式优选承包商。
1．招标程序如下：
(1)招标单位向政府和计划部门提出招标申请；
(2)编制工程标底，提交设计单位审核(标底为4000万元)；
(3)编制招标有关文件；
(4)对承包商进行资格后审；
(5)发布投标邀请函；
(6)召开标前会议，对每个承包商提出的问题单独作出回答；
(7)开标；
(8)评标，评标期间根据需要与承包商对投标文件中的某些内容进行协商，对工期和报价协商后的变动作为投标文件的补充部分；
(9)确定中标单位：
(10)业主与中标的承包商进行合同谈判和签订施工合同；
(11)发出中标通知书，并退还所有投标承包商的投标保证金。
2．准备用综合评分法进行评标，在评标中重点考虑标价、工期、社会信誉、施工经验等4方面因素，各项因素的权重分别为0.4、0.3、0.2、0.1。现有甲、乙、丙、丁、戊、己等6家承包商投标，根据各单位投标书的情况及各种因素，得分情况见表4—39。
{{B}}表4-39投标单位得分情况{{/B}}
|
| 投标者 |
投标书情况 |
标价得分 |
工期得分 |
社会信誉得分 |
施工经验得分 |
| 田 |
符合要求 |
90 |
80 |
90 |
70 |
| 乙 |
标书未密封 |
95 |
90 |
80 |
80 |
| 丙 |
符合要求 |
95 |
95 |
90 |
60 |
| 丁 |
缺少施工方案 |
80 |
95 |
95 |
70 |
| 戊 |
符合要求 |
80 |
80 |
90 |
90 |
| 己 |
符合要求 |
95 |
70 |
70 |
90 |
在投标书中，各承包商均提出了对业主的优惠条件，各单位优惠条件见表4-40。
{{B}}表4-40投标单位优惠条件{{/B}}
|
| 投标者 |
对业主的优惠条件 |
| 甲、乙、丙 |
竣工后第9个月开始第一次支付，每过1个季度支付工程款一次，4次付清 |
| 丁、戊、己 |
竣工后第14个月开始第一次支付，每过2个月付款一次，5次付清 |
{{B}}问题{{/B}}
问答题
请对上述招标程序内容改错，补充遗漏，并列出正确的顺序。
【正确答案】招标程序的内容及顺序对应于原编码改错：
(1)招标单位向政府的建设行政主管部门的招投标管理机构(或招投标办公室)提出招标申请；
(2)编制工程标底，报招投标管理机构审定；
(4)对承包商进行资格预审，对确认合格者发出资格预审合格通知书；
(5)发布招标公告/广告；
(6)召开标前会议，对任一承包商提出的问题的答复应发给所有参与投标的承包商；
(8)审查标书及评标，在此过程中只能对投标文件的内容进行澄清，而不能对报价和公式作实质性的改动；
(9)招标人/业主根据评标委员会提出的评标报告和推荐中标候选人确定中标人，或授权评标委员会直接确定中标人；
(11)发出中标通知书，中标承包商的投标保证金只有与业主签订合同以后才能退还。
此外应补充以下程序：
(12)组织现场踏勘；
(13)通知未中标的承包商，并退还其投标保证金；
(14)发售招标文件；
(15)接受投标书。
招标程序的正确顺序应当是： (1)—(3)—(2)—(5)—(4)—(14)—(12)—(6)—(15)—(7)—(8)—(9)—(11)—(10)—(13)
【答案解析】
问答题
判定各承包商投标书是否有效，并按综合评分法选择中标承包商。
【正确答案】承包商投标书有效性的判定：甲、丙、戊、己投标书符合要求，为有效标书。
乙、丁投标书不符合规定的要求，应作为废标。
对甲、丙、戊、己等4个承包商的投标，按综合评分法评分和选择中标承包商。
甲的综合得分=90×O.4+80×0.3+90×0.2+70×0.1=85分
丙的综合得分=95×0.4+95×0.3+90×0.2+60×0.1=90.5分
戊的综合得分=80×0.4+80×0.3+90×0.2+90×0.1=83分
己的综合得分=95×0.4+70×0.3+70×0.2+90×0.1=82分
按综合得分最高者中标的原则，丙承包商中标。
【答案解析】
问答题
以标底价作为基数来判别哪个承包商对业主的条件最优惠。(月折现率按3%计)
【正确答案】判定各承包商给予业主的条件何者最优惠。
本问题涉及支付资金的经济使用问题，应通过对支付工程款按时间折现值(以竣工时间为折现基准时间)的途径进行比较，折现率按3%计，则[*]
甲、乙、丙的标价现值=1000×(1+3%)-9+1000×(1+3%)-12+1000×(1+3%)-15+1000×(1+3%)-18=2697万元
丁、戊、己的标价现值=800×(1+3%)-14+800×(1+3%)-16+800×(1+3%)-18+800×(1+3%)-20+800×(1+3%)-22=2358万元
所以，丁、戊、己对业主的条件最优惠。
【答案解析】[解析] 1．按正常的招标程序逐项检查，对题中招标程序的错误内容随时予以改正，对遗漏的程序内容予以补充，并按正确顺序予以写明。
2．首先根据有关无效投标文件的条件及表4-39中所列各投标者的投标书情况判断各投标书是否有效，淘汰投标书不合格的投标者。
然后根据对综合评分法的理解，按照题设的评分标准，按下式计算各合格入围投标者i(i=甲、乙、丙、丁、戊、己中投标书合格者)的综合得分[*]式中Wj为评分标准中的j因素的权重(j=1、2、3、4，分别代表标价、工期、社会信誉及施工经验等4项评标因素)，Mij为i投标者的第j种评标因素得分。最后，比较入围的合格投标者的综合得分，并选取综合得分最高者为推荐中标人。
3．参照图4—11现金流量图及对复利本息现值换算的理解，分别计算“甲、乙、丙”和丁、戊、己”2种标价优惠条件的折现值P，以折现值低者为优。(注：①以竣工日为现值基准日；②第一次支付是在竣工后x月后开始，再过1季度或2个月才开始支付)。
[*]