结构推理
假设20×6年1月1日，甲公司将公允价值为3100万元的全新办公设备一套，按照3000万元的价格售给乙公司，并立即签订了一份租赁合同，从乙公司租回该办公设备，租期为4年。办公设备原账面价值为3100万元，预计使用年限为25年。租赁合同规定，在租期的每年年末支付租金60万元，假定在市场上租用同等的办公设备需每年年末支付租金85万元。租赁期满后乙公司收回办公设备使用权（假设甲公司和乙公司均在年末确认租金费用和经营租赁收入并且不存在租金逾期支付的情况）。
要求: 作出上述甲公司售后租回交易在20×6的会计处理。
【正确答案】（1）20×6年1月1日，结转出售固定资产的成本，确认未实现售后租回损益。
借：固定资产清理 3100
贷：固定资产 3100
借：银行存款 3000
递延收益——未实现售后租回损益（经营租赁） 100
贷：固定资产清理 3100
（2）20×6年12月31日，支付租金。
借：管理费用——租赁费 60
贷：银行存款 60
（3）20×6年12月31日，分摊未实现售后租回损益。
借：管理费用——租赁费 25
贷：递延收益——未实现售后租回损益（经营租赁） 25（100÷4）
【答案解析】