【正确答案】 B、C

【答案解析】自创专利权的价值为开发过程中的实际支出，主要包括专利的研制成本和交易成本。故选项A错误。如果商标权是自创的，一般不作为无形资产入账，而将商标设计、制作、注册、广告宣传等发生的费用直接作为销售费用计入当期损益。故选项D错误。当建设单位获得土地使用权是通过行政划拔的，这时土地使用权就不能作为无形资产核算。故选项E错误。