单选题
某房地产成交价格为4000元/m
2
，首付40%之后以后平均每半年支付一次，分五次付清，年折现率为8%，则该宗房地产的实际成交价格为( )元/m
2
。
A．3620 B．3742
C．3909 D．4000
A
B
C
D
【正确答案】
B
【答案解析】
该宗房地产的实际成交价格=4000×40%+4000×60%÷5×[1÷(1+8%)
0.5
+1÷(1+8%)+1÷(1+8%)
1.5
+1÷(1+8%)
2
+1÷(1+8%)
2.5
]=3741.50(元/m
2
)。
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