单选题
{{B}}2009年全国房地产开发企业商品房竣工、销售和待售情况{{/B}}
|
| 指标 |
商品房 |
同比增长 |
| |
其中：住宅 |
|
其中：住宅 |
| 竣工面积(万平方米) |
72677 |
59629 |
9.2 |
9.7 |
| 住宅竣工套数(万套) |
|
555 |
|
12.3 |
| 销售面积(万平方米) |
94755 |
86185 |
43.6 |
45.4 |
| 住宅销售套数(万套) |
|
804 |
|
44.5 |
| 待售面积(万平方米) |
19947 |
11494 |
7.1 |
7.8 |
| 其中：1-3年 |
9762 |
5584 |
0.3 |
-1.5 |
| 3年以上 |
1720 |
508 |
-3.9 |
-9.3 |
[*]
单选题
2009年销售商品房住宅平均每套面积为：
- A.105.4平方米
- B.107.2平方米
- C.110.5平方米
- D.125.6平方米
【正确答案】
B
【答案解析】[解析] 由表格可知，2009年商品房住宅销售面积为86185万平方米，住宅销售套数为804万套，平均每套面积为[*]≈100+7+0.2=107.2平方米，所以B项正确。
单选题
2009年商品房待售面积增幅较2008年下降：
- A.38.3个百分点
- B.7.1%
- C.31.2个百分点
- D.83.4%
【正确答案】
C
【答案解析】[解析] 由表格知2009年商品房待售面积同比增长7.1%，由图可知2008年商品房待售面积较上年增长[*]，2009年较2008年下降约38-7.1≈31个百分点，C正确。
单选题
2008年住宅竣工面积占商品房总竣工面积的比重为：
- A.81.7%
- B.83.3%
- C.86.5%
- D.87.9%
【正确答案】
A
【答案解析】[解析] 2008年住宅竣工面积为59629÷(1+9.7%)，2008年商品房竣工面积为72677÷(1+92%)，2008年住宅竣工面积占商品房总竣工面积的比重为[*][*]，只能选择A。
单选题
由上述资料不能推出的是：
- A.2008年商品房销售增长陷入低谷
- B.2009年住宅销售大幅增长
- C.2008年住宅竣工套数不到500万套
- D.2009年竣工的商品房住宅平均每套面积为107.4平方米
【正确答案】
A
【答案解析】[解析] A项，待售面积大幅增加也可能是由于当年竣工面积大幅增加所致，不能简单推出销售陷入低谷，A不能确定；
B项，由表格知2009年住宅销售面积同比增长45.4%，B正确；
C项，2008年住宅竣工套数为555÷(1+12.3%)＜555÷(1+11%)=500万套，C正确；
D项，2009年竣工商品房住宅平均每套面积为[*]=107.4平方米，D正确。
符合题意的选项就是A。
单选题
下列说法与资料相符的有几个?
①2009年商品房销售火爆，有相当一部分是在消化上一年的存量
②)2009年商品房总供应面积为114702万平方米
③2008年住宅总供应面积为70768万平方米
④2005～2009年住宅待售面积年均增长732.5万平方米
【正确答案】
C
【答案解析】[解析] ①2009年商品房销售94755万平方米，同年新竣工面积为72677万平方米，说明相当一部分商品房销售是消化上一年的存量，故①正确；
②2009年商品房总供应面积=2009年竣工面积+2008年末待售面积，为72677+18626＜80000+20000=100000万平方米，②不正确；
③2008年住宅总供应面积=2008年竣工面积+2007年末待售面积，为59629÷(1+9.7%)+6856＜59629+6856＜60000+10000=70000万平方米，③不正确；
④2005-2009年住宅待售面积年均增长(11494-8564)÷4=2930÷4=732.5万平方米，④正确。
综上所述，选C。