单选题 下列房地产转移或转让行为中，应当征收土地增值税的是( )。
  • A．直系亲属继承的房屋
  • B．企业之间交换房产
  • C．处于抵押期间的房产
  • D．无偿赠与直系亲属的房屋


【正确答案】 B
【答案解析】[解析] 一方以房地产与另一方的房地产进行交换的行为，由于这种行为既发生了房产产权、土地使用权的转移，交换双方又取得了实物形态的收入，按《土地增值税暂行条例》规定，它属于土地增值税的征税范围。