【正确答案】 A、B、D

【答案解析】[解析] 本题房产税的纳税人。房产税的纳税人，是指在我国城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权的单位和个人。具体包括产权所有人、承典人、房产代管人或者使用人。产权属于国家所有的，其经营管理的单位为纳税人；产权属于集体和个人的，集体单位和个人为纳税人，选项A正确；产权出典的，承典人为纳税人，选项B正确；产权未确定以及租典纠纷未解决的，房产代管人或者使用人为纳税人，选项C错误；纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税，选项D正确。