甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2022年8月30日,甲公司收回租赁期届满的一项投资性房地产并将其处置,取得价款7500万元。该项投资性房地产是甲公司于2020年9月1日由固定资产转换而来,在转换日,该项固定资产的原价为9500万元,已累计折旧3300万元,公允价值为7000万元。该项房地产在2020年12月31日和2021年12月31日的公允价值分别为7100万元和7200万元。2022年8月30日,甲公司以7500万元将该投资性房地产处置。关于甲公司处置该项投资性房地产的会计处理,下列说法正确的是( )。

【正确答案】 B
【答案解析】

本题考查的是投资性房地产的账务处理。

甲公司的账务处理:

2020年9月1日转换时:(单位:万元)

借:投资性房地产--成本 7000

累计折旧 3300

贷:固定资产9500

其他综合收益800

2020年12月31日

借:投资性房地产--公允价值变动 100

贷:公允价值变动损益 100

2021年12月31日

借:投资性房地产--公允价值变动 100

贷:公允价值变动损益 100

2022年8月30日

借:银行存款 7500

贷:其他业务收入 7500

借:其他业务成本 7200

贷:投资性房地产--成本 7000

--公允价值变动 200

借:其他综合收益 800

贷:其他业务成本 800

借:公允价值变动损益 200

贷:其他业务成本 200

A项错误,该投资性房地产的账务处理不涉及投资收益科目。

B项错误,该投资性房地产的账务处理涉及其他业务成本的金额为6200万元()。

C项错误,处置时对损益的影响(其他业务收入)(其他业务成本)(其他综合收益)(公允价值变动损益)(其他业务成本/公允价值变动损益)