选择题

2012年6月20日甲公司购买一块土地使用权,购买价款为1800万元,支付相关手续费30万元,款项全部以银行存款支付。企业购买后用于对外出租。甲公司对该投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。该项投资性房地产2012年取得租金收入为80万元,已存入银行,假定不考虑其他相关税费。2012年12月31日,该投资性房地产的公允价值为1760万元。该项投资性房地产在2012年影响损益的金额为______万元。

【正确答案】 C
【答案解析】

[解析] 甲公司2012年有关会计处理如下:

借:投资性房地产——成本 1830

贷:银行存款 1830

借:银行存款 80

贷:其他业务收入 80

借:公允价值变动损益 70

贷:投资性房地产——公允价值变动 70

该项投资性房地产在2012年影响损益的金额=80-70=10(万元)