单选题
某临街商铺业主为该商铺投保，保险公司于2001年3月1日委托房地产估价机构对该商铺进行估价，评估价值为人民币200万元。2002年8月1日，该商铺发生火灾，为确定火灾给该商铺房屋造成的直接损失，保险公司又委托估价机构估价。估价机构的估价报告认为该商铺在2002年8月1日尚未遭受火灾时的公开市场价值是人民币750万元，建筑物价值是人民币190万元；2002年8月1日遭受火灾后建筑物价值是人民币50万元。
单选题
火灾给该商铺房屋造成的直接损失为( )万元。
A、
人民币140
B、
人民币150
C、
人民币190
D、
人民币700
【正确答案】
A
【答案解析】
[知识点] 房地产保险估价
单选题
下列表述中不正确的是( )。
A、
2002年8月1日的评估价值750万元中包含地价
B、
2001年3月1日的评估价值200万元中包含地价
C、
2002年8月1日的评估价值190万元不包含地价
D、
2001年3月1日至2002年8月1日未遭受火灾期间该商铺建筑物价值减损了10万元
【正确答案】
B
【答案解析】
[知识点] 房地产保险估价
单选题
下列表述中正确的是( )。
A、
750万元的评估价值可以作为该商铺在2002年8月1日未遭受火灾时转让的参考价
B、
750万元的评估价值可以作为该商铺在2002年8月1日未遭受火灾时缴纳房产税的参考价
C、
200万元的评估价值可以作为该商铺在2001年3月1日为抵押贷款评估的公开市场价值
D、
190万元的评估价值可以作为该商铺在2002年8月1日未遭受火灾时缴纳房产税的参考价
【正确答案】
A
【答案解析】
[知识点] 房地产保险估价
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