A项，住宅适用性能是由住宅建筑本身和内部设备设施配置所决定的适合用户使用的性能。B 项，住宅适用性能的评定内容包括：①单元平面；②住宅套型；③建筑装修；③隔声性能； ⑤设备设施；⑥无障碍设施。住宅安全性能是住宅建筑、结构、构造、设备、设施和材料等 不危害人身安全并有利于用户躲避灾害的性能，其评定内容包括：①结构安全；②建筑防 火；③燃气及电气设备安全；③日常安全防范措施；⑤室内污染物控制。