案例分析题 2020年4月，甲公司与乙建筑公司签订将A写字楼整体改造为商务酒店的工程总承包合同，约定：工程造价3000万元，工期1年；合同签订后，甲公司支付1500万元工程款，剩余1500万元拟在工程竣工验收合格后一次付清。
    2020年5月，乙公司从丙融资租赁公司租赁升降机、起重机各一台签订融资租赁合同。双方约定：租金共计48万元，从当年6月开始，按月分12期支付，每期4万元。双方未对未按时支付租金时如何处理以及升降机、起重机在租赁期满后的归属作出约定。
    2020年8月，施工期间升降机发生故障。乙公司要求丙公司派员进行维修，丙公司拒绝，为不影响工期乙公司只好自行修复升降机花费维修费3万元。乙公司要求丙公司承担维修费，丙公司拒绝。为此，2020年9月，乙公司开始停止支付租金。
    2021年1月，丙公司通知乙公司：由于欠交4个月租金，乙公司须在2021年2月的租金支付日支付全部剩余租金，否则解除合同。乙公司在2021年2月将支付了剩余租金，但是抵扣了升降机的维修费3万元。
    租赁期满后，丙公司要求乙公司返还租赁设备并承担未按期支付租金的违约责任，向丙公司支付违约金。
    2020年10月，甲公司以B写字楼抵押向当地建设银行贷款1.5亿元，借期1年。双方办理了抵押登记。2021年1月甲公司从丁公司借款5000万元，借期6个月，月利率10%，此时一年期贷款市场报价利率为4.15%。甲公司仍以B写字楼为抵押，并为丁公司办理第二顺位抵押登记。
    2021年4月，乙公司如期完成工程建设，要求甲公司验收，并要求支付剩余工程款。甲公司验收合格，但拒绝支付剩余工程款，理由是：根据相关规定，承包该工程需具备一级承包资质，但乙公司在签订建设工程总承包合同时仅有二级资质，一级资质直到2021年1月才取得，故合同无效。
    2021年7月，甲公司无力偿还丁公司借款，丁公司诉至人民法院，请求拍卖甲公司设定抵押权的写字楼，偿还所欠借款本金5000万元及利息。2021年8月，写字楼被拍卖，拍卖价款2.5亿元；乙公司得知后，要求首先清偿其工程款债权1500万元。建设银行要求提存1.5亿元及利息以确保其债权到期后能获清偿。
    根据上述资料及相关法律规定，分别回答下列问题：

问答题     甲公司关于乙公司签订改造装修工程总承包合同时，资质等级没有达到规定标准，合同因而无效的主张是否成立?请说明理由。

问答题     丙公司是否有权拒绝承担升降机的维修费用?请说明理由。

问答题     乙公司是否有权在支付租金时直接扣除升降机的维修费3万元?请说明理由。

问答题     丙公司要求乙公司返还租赁设备并承担未按期支付租金的违约责任，向丙公司支付违约金的请求是否符合法律规定?请分别说明理由。

问答题     甲公司与丁公司的借款合同是否有效?丁公司请求甲公司按10%支付借款利息是否能够得到法院支持?请分别说明理由。

问答题     乙公司关于写字楼拍卖价款首先清偿其工程款债权的主张是否成立?请说明理由。

问答题     建设银行要求提存2.5亿元及利息以确保其债权到期后能获清偿的主张是否成立?请说明理由。