单选题甲将自己的一套别墅租给乙居住，约定租期为30年，那么( )。
A．租赁合同违反了法定最高租赁期限，无效
B．租赁合同违反了法定最高租赁期限，可撤销
C．当事人的约定具有排除法律规定的效力，合同有效
D．合同有效成立，超过法定最高租赁期限的部分无效

【正确答案】 D

【答案解析】根据《合同法》第214条的规定，“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年”。