【正确答案】 A

【答案解析】根据《行诉解释》第51条第1款第(六)项“案件的审判须以相关民事、刑事或者其他行政案件的审理结果为依据，而相关案件尚未审结的”，须中止行政诉讼。本案中合同效力的确定须待民事判决生效后可知，因此应中止行政诉讼，A选项正确。行政诉讼中民事案件与行政案件合并审理有两种情形，即《行诉解释》第61条规定：“被告对平等主体之间民事争议所作的裁决违法，民事争议当事人要求人民法院一并解决相关民事争议的，人民法院可以一并审理。”《最高人民法院关于审理行政许可案件若干问题的规定》第13条第2款规定：“在行政许可案件中，当事人请求一并解决有关民事赔偿问题的，人民法院可以合并审理。”因为该处的房屋买卖转让登记并不属于行政裁决也不属于行政许可。故本案中法院不可以决定民事与行政案件合并审理，B选项错误。如法院判决房屋买卖合同无效，则行政机关的转让登记所依据的事实不存在，法院应判决撤销登记行为；若法院判决房屋买卖合同有效，则转让登记合法，则按照《行政诉讼法》第54条的规定，应判决维持转让登记。据此，CD选项错误。注意：具体行政行为合法的情况下法院对做出何种判决有三种选择：一是根据《行政诉讼法》第54条规定判决维持；二是根据《行诉解释》第56条规定判决驳回原告诉讼请求；三是根据《行诉解释》57条的规定判决确认具体行政行为合法。判决确认具体行政行为合法必须满足两个条件：一是该具体行政行为合法；二是不适宜判决维持或者驳回诉讼请求。