单选题 某宗房地产每年净收益为30万元，使用期限为20年，建筑物价值为180万元，建筑物资本化率为12%，土地资本化率为10%，则该宗房地产的价值为( )万元。
  • A．225.35
  • B．216.75
  • C．230.25
  • D．245.45


【正确答案】 C
【答案解析】解：该宗房地产的价值计算如下：
[*]
该宗房地产价值＝土地价值+建筑物价值
＝50.25+180＝230.25(万元)