【正确答案】 B

【答案解析】解析：根据《建筑工程质量管理条例》第十六条规定：建设工程竣工验收应当具备下列条件： (1)完成建设工程设计和合同约定的各项内容； (2)有完整的技术档案和施工管理资料； (3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告： (4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件： (5)有施工单位签署的工程保修书。 选项中B不正确。