单选题
单位和个人发生下列行为，应缴纳契税的是（ ）。
A、
转让土地使用权
B、
转让不动产所有权
C、
承受不动产所有权
D、
赠与不动产所有权
【正确答案】
C
【答案解析】
选项C正确。契税的纳税人是房屋、土地权属的承受方。房屋、土地权属的转让方无需缴纳契税，需要缴纳土地增值税。
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