按照数据和资料来源的原始性，可将数据和资料分为一手数据（资料）和二手数据（资料）。获得一手数据需要大量经济成本支出，其调研 方法有观察法、调查法和实验法等。在房地产市场调查时，采用更多的是调查法，通过设计调查问卷或者结构访谈问卷，以电子邮件、微 信、面对面、街头访问、电话等方式进行调查。