单选题参照国际案例，可以平衡纳税人的纳税能力，充分体现房地产的财产税特征的是（　）。

【正确答案】 C

【答案解析】参照国际案例，逐步以房屋的评估价值作为计税依据，从而平衡纳税人的纳税能力，充分体现房地产的财产税特征。中国各地在研究房产税税基确定手段时，多数认为由原来的房产原值改为市场评估价作为税基更贴合实际情况。