单选题
某商店的使用权限为40年，自2003年10月1日起计算。该商店共有两层，每层可出租面积为200m
2
，一层于2004年10月1日起租赁期限为5年，可出租面积的月租金为180元/m
2
，且每年不变；二层现暂空置，附近类似商场一、二层可出租面积的正常月租金分别为200元/m
2
和120元/m
2
，运营费用率为25%，该类房地产的出租率为100%，报酬率为9%。
单选题
该商场2007年10月1日带租约出售时商店一层价格测算为( )。
A、
355.69万元
B、
365.69万元
C、
375.69万元
D、
385.69万元
【正确答案】
C
【答案解析】
单选题
2007年10月1日该商店的带租约出售时的正常价格为( )。
A、
644.90万元
B、
634.90万元
C、
624.90万元
D、
904.90万元
【正确答案】
D
【答案解析】
单选题
在租赁过程中，如果租约金高于市场租金。则承租权益就是( )。
A、
正价值
B、
负价值
C、
有形价值
D、
无形价值
【正确答案】
B
【答案解析】
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