多选题
若黄某刚住进房屋,又找到一处更便宜的住宅,欲退房,则( )。
A、
以该房危及安全为由解除合同
B、
其缔约时明知房屋瑕疵,已经接受,合同有效,不可解除或撤销
C、
该合同标的物质量不合格,黄某可以无效为由退房
D、
黄某应以对方欺诈为由撤销合同
【正确答案】
A
【答案解析】
本题考查租赁物的瑕疵。《合同法》第233条规定:“租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人可以随时解除合同。”题中的合同标的物房屋危及承租人的安全,承租人可以随时解除合同。
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