单选题
某商铺的收益年限为30年，同土地使用权年限相同。年有效毛收入为6000元/m
2
。假设净收益率为75%，报酬率为10%，则该商铺目前的价值为{{U}} {{/U}}元/m
2
。
A.14140
B.42421
C.56561
D.60000
A
B
C
D
【正确答案】
B
【答案解析】
该商铺目前的价值为：
[*]，A=6000元×75%=4500元，V=4500/10%×[1-1/(1+10%)
30
]元/m
2
=42421.12元m
2
。
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