金融资产不低于 300 万元或者最近 3 年个人年均收入不低于 50 万元的个人。上述金融资产包括银行存款、股票、债券、基金份额、资产管理计划、银行理财产品、信托计划、保险产品、期货权益等。房地产估值不属于金融资产。