影响城市发展方向的因素较多，可大致归纳为以下几种:（1）自然条件。地形地 貌、河流水系、地质条件等土地的自然因素通常是制约城市用地发展的重要因素之一。（2）人 工环境。高速公路、铁路、高压输电线等区域基础设施的建设状况以及区域产业布局和区域中 各城市间的相对位置关系等因素均有可能成为制约或诱导城市向某一特定方向发展的重要因 素。（3）城市建设现状与城市形态结构。（4）规划及政策性因素。例如，土地部门主导的土地 利用总体规划中，必定体现农田保护政策，从而制约城市用地的扩展过多地占用耕地；而文物 部门所制定的有关文物保护的规划或政策，则限制城市用地向地下文化遗址或地上文物古迹集 中地区的扩展。（5）其他因素。除以上因素外，土地产权问题、农民土地征用补偿问题、城市 建设中的城中村问题等社会问题也是需要关注和考虑的因素。