【正确答案】 A、B、C、D

【答案解析】V<1时，功能现实成本大于功能评价值，表明评价对象的现实成本偏高，而功能要求不高，一种可能是存在着过剩的功能；另一种可能是功能虽无过剩，但实现功能的条件或方法不佳，以致使实现功能的成本大于功能的实际需要。改进的措施有：在功能水平不变的条件下，降低成本；在成本不变的条件下，提高功能水平；去掉成本比重较大的多余功能；补充不足功能，但是成本上升幅度很小。