【正确答案】 B、D

【答案解析】 社区需要分为规范性需要、感觉性需要、表达性需要和比较性需要。其中，规范性需要是专业人员、行政人员或专家学者，依据专业知识和现有的规定或规范，指出在特定情况下所需要的标准；比较性需要的认定是针对某种特征所作的比较，它可以由居民提出，也可由专家提出。