判断题 承租土地使用权与出让土地使用权相比，在投资风险和收益水平方面都存在差异，一般采用收益还原法评估承租土地使用权价格时，所确定的还原率应高于评估出让土地使用权的还原率。
【正确答案】 正确
【答案解析】[解析] 土地还原率与土地所有权人承担的风险相关，一次性出让后，风险就转让出去，而出租时，风险并没有完全转让出去。因此，承租土地还原率高于出让土地还原率。