计算题 20.  某宗房地产每年的净收益为50万元,建筑物价值为300万元,建筑物资本化率为10%,土地资本化率为8%。请求取该房地产的价值。
【正确答案】解:该房地产的价值求取如下:
   
【答案解析】[考点] 剩余技术