多选题
抵押人在抵押合同有效期内,欲把所抵押房产转让,正确的做法是( )。
A、
房产转让前须以书面形式通知经办此项抵押业务的银行
B、
房产转让前须将抵押情况告知房地产受让人
C、
房产转让后须致电经办此项抵押业务的银行
D、
房产转让后须将抵押情况告知房地产受让人,否则转让行为无效
E、
房产转让前须致电通知经办此项抵押业务的银行
【正确答案】
A、B
【答案解析】
房地产抵押合同一旦生效,抵押人便不得随意处分抵押物,如要转让已设定抵押的房地产,必须以书面形式通知抵押权人,并在转让前将抵押情况告知房地产受让人,否则转让行为无效。
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