【正确答案】 A、B、D

【答案解析】[解析] 城镇土地使用税的纳税义务发生时间是，纳税义务人新征用的非耕地，自批准征用的次月起缴纳土地使用税，因此A选项正确；房地产企业出租本企业建造的商品房，自使用或交付之次月起，缴纳土地使用税，因此B选项正确；纳税人购置存量房，自办理房产权属转移变更手续，签发权属证书之次月起，缴纳土地使用税，因此C选项不正确；纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳城镇土地使用税，因此D选项正确。