多选题 2014年度甲公司发生如下交易或事项： (1)1月3日，甲公司出售某办公楼，实际收取款项1920万元存入银行。该办公楼原价为3000万元，采用年限平均法计提折旧，预计净残值率为4％。出售时已计提折旧9年，未计提减值准备。 (2)6月1日，为了盘活企业的非流动资产，甲公司长期闲置的某临街房屋对外经营出租，并专做投资性房地产(采用成本模式计量)。该房屋的原价为1500万元，已计提折旧960万元。 (3)7月2日，对偿付进行更新改造，该厂房原值为500万元，累计折旧为200万元，改造过程中发生可资本化的支出120万元，工程项目于10月20日完工，达到预定可使用状态。 (4)12月31日，经过减值测试，已计提固定资产减值准备920万元。要求：根据上述资料，回答下列问题。

多选题根据资料(1)，下列各项中与办公楼折旧相关的表述正确的是( )。

【正确答案】 B、C

【答案解析】解析：该办公楼的预计净残值=固定资产的原价×预计净残值率：3000× 4％＝120(万元)，年折旧率=(1—4％)／20=4．8％。

多选题根据资料(1)，下列各项中，甲公司出售办公楼会计处理正确的是( )(答案中的金额用万元表示)。

A、将出售办公楼转入清理时：借：固定资产清理 1704 累计折旧 1296 贷：固定资产 3000
B、收到出售办公楼价款时：借：银行存款 1920 贷：营业外收入 1920
C、结转清理净损益时：借：固定资产清理 270 贷：营业外收入 270
D、结转清理净损益时：借：固定资产清理 216 贷：营业外收入 216

【正确答案】 A、D

【答案解析】解析：累计折旧=3000×(1—4％)／20×9=1296(万元)。 ①将出售办公楼转入清理时：借：固定资产清理 1704 累计折旧 1296 贷：固定资产 3000 ②收到出售办公楼价款时：借：银行存款 1920 贷：固定资产清理 1920 ③结转清理净损益时：借：固定资产清理 216 贷：营业外收入 216

多选题根据资料(2)，下列各项中，甲公司出租临街房屋会计处理正确的是( )(答案中的金额用万元表示)。

A、借：投资性房地产 540 贷：固定资产清理 540
B、借：投资性房地产 1500 累计折旧 960 贷：固定资产 1500 投资性房地产累计折旧 960
C、借：投资性房地产 540 累计折旧 960 贷：固定资产 1500
D、借：固定资产清理 540 累计折旧 960 贷：固定资产 1500

【正确答案】 B

【答案解析】解析：资料(2)出租临街房屋正确的会计处理为：借：投资性房地产 1500 累计折旧 960 贷：固定资产 1500 投资性房地产累计折旧 960

多选题根据资料(3)，下列各项中，甲公司更新改造厂房达到预定可使用状态的入账价值是( )万元。

多选题根据资料(4)，2014年12月31日甲公司计提固定资产减值准备会计处理正确的是( )(答案中的金额用万元表示)。

A、借：制造费用 920 贷：固定资产减值准备 920
B、借：管理费用 920 贷：固定资产减值准备 920
C、借：营业外支出 920 贷：固定资产减值准备 920
D、借：资产减值损失 920 贷：固定资产减值准备 920

【正确答案】 D

【答案解析】解析：2014年12月31日，甲公司计提固定资产减值准备的会计处理如下：借：资产减值损失 920 贷：固定资产减值准备 920