【正确答案】 B、C

【答案解析】 《个人独资企业法》第8条规定，设立个人独资企业应当具备下列条件：(1)投资人为一个自然人；(2)有合法的企业名称；(3)有投资人中报的出资；(4)有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件；(5)有必要的从业人员。由上述规定可知，个人独资企业的出资人必须是自然人，所以A选项不正确。
   《个人独资企业法》第17条规定：“个人独资企业投资人对本企业的财产依法享有所有权，其有关权利可以依法进行转让或继承。”个人独资企业不享有财产权，其财产的所有权归投资人享有，所以D选项不正确。
   《个人独资企业法》第3条规定，个人独资企业以其主要办事机构所在地为住所。《公司法》第10条规定，公司以其主要办事机构所在地为住所。《个人独资企业法》第13条第1款规定，个人独资企业的营业执照的签发日期，为个人独资企业成立日期。《公司法》第7条规定，依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。故BC选项正确。