【正确答案】 A、B

【答案解析】 《合同法》第220条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。据此，选A项。租赁合同属于诺成合同，即自甲、乙双方达成协议时生效，故B项表述正确，C项表述错误。《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。此为买卖不破租赁原则。据此，D项表述错误。