单选题 加权平均资产成本(WACC)分析中，出现负杠杆效用的条件为______。

• A.所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时
• B.所投资房地产的回报率等于抵押贷款回报率时
• C.所投资房地产的回报率低于抵押贷款回报率时
• D.所投资房地产的回报率与抵押贷款回报率无关系时