建设工程项目实施CM承包模式时，代理型合同由( ) 的计价方式签订。
业主与分包商以简单的成本加酬金
业主与分包商以保证最大工程费用加酬金
CM单位与分包商以简单的成本加酬金
CM单位与分包商以保证最大工程费用加酬金
CM单位有代理型（Agency）和非代理型（Non-Agency）两种。代理型的CM单位不负责工程分包的发包，与分包商的合同由业主直接签订。而非代理型的CM单位直接与分包商签订分包合同。