在价值工程活动中，当采用功能成本法求得评价对象的价值系数小于1时，应以（ ）为改进方向。
剔除过剩功能及降低现实成本
剔除重复功能及降低现实成本
剔除过剩功能及提高现实成本
剔除重复功能及提高现实成本