【答案解析】 本题考查土地增值税的计算——四级超率累进税率
| 增值额占扣除项目金额比例 | 税率 | 速算扣除系数 |
| ≤50% | 30% | 0 |
| 50%～100%(含100%) | 40% | 5% |
| 100%～200%(含200%) | 50% | 15% |
| ＞200% | 60% | 35% |
土地增值额为：20000-8000=12000万元
土地增值额占扣除项目金额比例为：12000/8000×100%=150%
方法一：第一级增值额：8000×50%×30%=1200万元
第二级增值额：8000×(100%-50%)×40%=1600万元
第三级增值额：8000×(150%-100%)×50%=2000万元
应纳土地增值税额=1200+1600+2000=4800万元。
方法二：应纳税额=增值额×适用税率-扣除项目金额×速算扣除系数
土地增值额占扣除项目金额比例为：12000/8000×100%=150%，在100%～200%之间，故适用税率为50%。则应纳税额=12000×50%-8000×15%=4800万元。